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        這個(gè)業(yè)主牛:復(fù)式房改成13間單房出租

        作者: 百度文庫(kù) 來源: 百度文庫(kù) 時(shí)間:2018年05月24日
          接到舉報(bào)后,記者來到南山區(qū)白石洲祥祺花園被投訴的房前,只見防盜門緊閉著,記者敲門里面并沒有人應(yīng)答。透過柵欄,記者看到原本客廳的位置已經(jīng)分割成兩個(gè)單間,各自都裝了大門。客廳被隔斷后,一進(jìn)大門的地方被隔成了一條長(zhǎng)長(zhǎng)的走廊。
          這個(gè)處于頂樓的復(fù)式房間內(nèi)究竟藏了多少個(gè)房間?據(jù)管理處負(fù)責(zé)人介紹,業(yè)主在這個(gè)復(fù)式房里共建了13套單間。
          樓下業(yè)主意見大樓下的業(yè)主很有意見,一樓的張先生就是其中一個(gè)。據(jù)張先生介紹,頂樓的復(fù)式房與他們所居住的房間戶型基本是一致的,一層是三房?jī)蓮d,二層則是三房一廳?!拔耶?dāng)時(shí)看到的是復(fù)式樓一樓的改造,三房變成了7房。他們用空心磚把客廳隔成了兩個(gè)房間,原本的大陽臺(tái)和廚房也分別改成了單間,還在里面各自加裝了廁所。”
          陽臺(tái)跟廚房本來連接的是小區(qū)的生活污水排放管道,頂樓這一改裝就直接改成排糞便的了。每當(dāng)樓上沖廁所,我們陽臺(tái)和廚房的篦漏都能聞到一股惡臭,實(shí)在是讓人無法忍受?!睆埾壬鷼鈶嵉卣f。
          隨后,記者來到5樓,發(fā)現(xiàn)陽臺(tái)的天花板已經(jīng)開始脫落?!斑@顯然是樓上的防水沒有做好!”5樓的謝先生說。他還表示,由于樓上砌墻改裝改變了房屋結(jié)構(gòu),居住了13戶人家直接改變了地板承重,嚴(yán)重威脅整棟樓房的安全?!拔疫€擔(dān)心著樓板承受不了,天花板哪天會(huì)塌下來!”謝先生對(duì)記者說。走訪了樓下多家住戶,記者發(fā)現(xiàn)樓下住戶都聯(lián)名簽署了一份《祥祺花園“房中房”投訴函》。
          業(yè)主回應(yīng):房中房很普遍隨后,記者找到了管理處的負(fù)責(zé)人巨先生。他表示,他也知道這家業(yè)主改造房屋結(jié)構(gòu)出租的情況。管理處進(jìn)行過多次制止,但都擋不住業(yè)主改建的行為。
          巨先生稱,管理處也找到了社區(qū)工作站,也采取過強(qiáng)硬的措施,但業(yè)主還多次報(bào)警。隨后,記者找到了明珠社區(qū)工作站的彭站長(zhǎng)。他表示,這套復(fù)式樓業(yè)主原本要改建成17個(gè)單間,社區(qū)工作站得知這個(gè)情況后也是及時(shí)介入,業(yè)主態(tài)度強(qiáng)硬,導(dǎo)致工作進(jìn)展緩慢,但最終業(yè)主做出讓步只建了13套單間。隨后,記者聯(lián)系到了業(yè)主何女士,她表示,她只是把客廳陽臺(tái)利用起來,廁所并沒有直接接入生活污水排放管道,還是接回原來的排糞管道。她還表示在很多小區(qū)都存在這種房中房的情況。
          “現(xiàn)在的房?jī)r(jià)這么高,我們好不容易才買到一套房,就是希望能安居樂業(yè)。樓上業(yè)主把房子拆成房中房出租是能賺取更多的利益,可影響到了我們這些小業(yè)主的利益,希望這個(gè)業(yè)主多替鄰居著想,把房間回復(fù)成原樣!”張先生對(duì)記者說。
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